Регистрация в информационной системе Аренда Жилья | Государственный Жилищный Фонд РТ

Официальный сайт

Государственный Жилищный Фонд при Президенте РT

ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА "АРЕНДА ЖИЛЬЯ"

Публичная оферта

Договор оферты об участии в выборе жилого помещения
для целей заключения договора найма жилого помещения
по категории квоты 6.19 «Аренда по выбору физическими лицами»
1. Общие положения
1.1. НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан»
(далее - «Фонд») публикует данную оферту об участии Гражданина в выборе жилого
помещения для целей заключения договора найма жилого помещения на официальном
сайте Фонда.
1.2. В соответствии со статьей 435 Гражданского Кодекса Российской Федерации
(ГК РФ) данный документ является офертой, и в случае принятия изложенных ниже
условий Гражданин, производящий акцепт этой оферты, осуществляет выбор жилого
помещения, оплату задатка, платы за проживание и заключает договора найма жилого
помещения с Фондом в соответствии с условиями, изложенными в нем.
Текст договора найма жилого помещения опубликован на официальном сайте
Фонда, Гражданин, производя акцепт данной оферты, ознакомлен и соглашается со всеми
его условиями, понимая их значение и последствия.
1.3. Предлагаем внимательно ознакомиться с текстом оферты, и если Вы не
согласны с каким либо пунктом оферты, Вам предлагается отказаться от выбора жилого
помещения, оплаты задатка, платы за проживание за первый месяц проживания в
выбранном жилом помещении и заключения договора найма жилого помещения.
1.4. В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные
термины имеют следующие значения:
«Оферта» - предложение Фонда, адресованное Гражданину, заключить с ним
договор оферты об участии в выборе жилого помещения для целей заключения договора
найма жилого помещения (далее – «Договор оферты») на существующих условиях,
содержащихся в Договоре оферты, включая все его приложения.
«Акцепт» - полное и безоговорочное принятие Гражданином условий Договора
оферты.
«Гражданин» - физическое лицо, заключившее с Фондом Договор оферты в рамках
категории.
«Категория» - отнесение Гражданина к категории квот 6.19 «Аренда по выбору
физическими лицами»;
«Квота» - лимит, установленный по каждой категории в разрезе организаций и
предприятий.
«Свободный рынок» - жилые помещения, реализуемые для категории квот 6.19
«Аренда по выбору физическими лицами».
«Выбор жилого помещения» («Выбор») – проводимая Фондом процедура,
позволяющая Гражданину на основании «Заявки» выбрать «Жилое помещение».
«Заявка»- процедура «Выбора» Гражданином «Жилого помещения» на сайте
Фонда.
«Жилое помещение» - жилое помещение, выбранное Гражданином и утвержденное
Фондом в результате «Подведения итогов выбора».
«Подведение итогов выбора» - утверждение Фондом результатов выбора жилого
помещения Гражданином.
«Договор найма жилого помещения»- договор, в соответствии с которым Фонд
предоставляет Гражданину и членам его семьи за определенную плату право временного
владения и пользования «Жилым помещением» в соответствии со сроком, установленным
договором.
«Задаток» - денежные средства, которые должен внести Гражданин на расчетный
счет Фонда в целях подтверждения своего участия в выборе жилого помещения и
намерения заключить договор найма жилого помещения, размер которого должен быть не
менее месячной платы за проживание в выбранном жилом помещении и указывается в
личном кабинете Гражданина на сайте Фонда при размещении заявки по выбору жилого
помещения.
«Плата за проживание»- денежные средства, вносимые Гражданином на расчетный
счет Фонда в виде аванса за первый месяц проживания в выбранном жилом помещении,
размер которого указывается в личном кабинете Гражданина на сайте Фонда при
размещении заявки по выбору жилого помещения.
«Сайт Фонда»- www.kooperativrt.ru.
«Номер уникального кода» - номер учетного дела, присвоенный Фондом Гражданину
после прохождения процедур регистрации на сайте Фонда и аккредитации.
«Шаг»- увеличение Гражданином размера платы за проживание с целью
заключения с ним договора найма жилого помещения на желаемое жилое помещение.
Минимальный «шаг» составляет 3 % от размера платы за проживание, указанного в личном
кабинете гражданина на сайте Фонда при размещении заявки по выбору жилого
помещения.
2. Предмет договора
2.1. Фонд предоставляет Гражданину право выбора жилого помещения на своем
сайте на условиях состязательности путем увеличении платы за пользование жилым
помещением с учетом минимального шага, а Гражданин вносит задаток, плату за
проживание в размере, определяемом самим Гражданином, с учетом минимального шага,
но не меньше размера, указанного в личном кабинете при осуществлении выбора жилого
помещения, осуществляет выбор жилого помещения путем размещения заявки, по
результатам выбора и после утверждения итогов выбора заключает договор найма жилого
помещения.
2.3. После заключения Гражданином с Фондом договора найма жилого помещения,
денежные средства, внесенные по настоящему Договору оферты в качестве задатка и
платы за проживание, зачитываются в качестве задатка и платы за проживание в
соответствии с п.4.1. и 5.1. договора найма жилого помещения.
2.4. В течение 3 (трех) календарных дней с даты заключения договора найма жилого
помещения Гражданин обязан заключить с эксплуатирующей организацией договор на
предоставление жилищно-коммунальных услуг и своевременно производить оплату по
нему.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Фонд обязан:
3.1.1. Предоставить Гражданину право выбора жилого помещения на условиях
состязательности в соответствии с установленной категорией квот, при наличии квот по
категории Гражданина и жилых помещений на свободном рынке.
3.1.2. Подводить итоги выбора ежедневно при исполнении Гражданином п.3.2.2
настоящего Договора оферты и принятии его условий.
Победителем при подведении итогов является тот Гражданин, который внес
максимальный размер задатка и платы за проживание, но не меньше размера, указанного
в личном кабинете при осуществлении выбора жилого помещения.
3.1.3. При подведении итогов выбора и при условии поступления на расчетный счет
Фонда задатка и платы за проживание заключить с Гражданином договор найма на
выбранное жилое помещение.
3.2. Гражданин обязан:
3.2.1. Разместить заявку по выбору жилого помещения на сайте Фонда.
3.2.2. Внести на расчетный счет Фонда сумму задатка и платы за проживание, в
размере, определяемом самим Гражданином, но не меньше размера задатка и платы за
проживание, указанных в личном кабинете при осуществлении выбора жилого помещения,
по следующим реквизитам:
НО «ГЖФ при Президенте РТ»
ПАО «Ак Барс» Банк г. Казань
БИК 049205805
Р/с 40603810300029001572
К/с 30101810000000000805
ИНН 1655065113 КПП 165501001
Назначение платежа: «Номер уникального кода».
3.2.3.Плата за проживание в жилом помещении по договору найма жилого
помещения определяется как 1/3 часть от внесенной суммы в соответствии с п.3.2.2.
3.2.4. Заключить с Фондом договор найма жилого помещения в течение 3 (трех)
рабочих дней со дня подведения итогов выбора, при условии поступления на расчетный
счет Фонда задатка и платы за проживание.
3.2.5. Восполнить сумму задатка и платы за проживание на сумму, равную сумме
задатка и платы за проживание, обращенных в собственность Фонда согласно п.3.3.2. до
дня заключения договора найма жилого помещения.
3.3. Фонд вправе:
3.3.1. Аннулировать итоги выбора в случае неисполнения Гражданином любой
обязанности, предусмотренной настоящим Договором.
3.3.2. В случае неисполнения Гражданином пункта п.3.2.4 настоящего Договора,
Фонд вправе направить в свою собственность часть суммы задатка, соответствующей
сумме платы за проживание выбранного жилого помещения за каждый день с момента
подведения итогов выбора до момента исполнения Гражданином обязанности,
предусмотренной п.3.2.4 настоящего Договора.
При наступлении случая, когда сумма задатка полностью обращена в
собственность Фонда, Фонд вправе обратить в свою собственность часть платы за
проживание, соответствующей сумме платы за проживание выбранного жилого помещения
за каждый день с момента подведения итогов выбора с учетом п.3.2.2. настоящего
договора.
3.3.3. В случае обращения в собственность Фонда задатка и платы за проживание в
полном объеме до момента исполнения Гражданином обязанности, предусмотренной
п.3.2.4 настоящего Договора и не восполнения данных платежей согласно п.3.2.4
настоящего Договора, Фонд вправе аннулировать выбор жилого помещения и отказать
Гражданину в заключении договора найма жилого помещения.
3.4. Гражданин вправе:
3.4.1. Осуществить выбор жилого помещения в соответствии с установленной
категорией Гражданина и в рамках квот.
3.4.2. В случае наступления условий п.3.3.1. и п.3.3.3. осуществить выбор другого
жилого помещения и заключить договор найма жилого помещения в порядке,
установленном настоящим Договором.
3.4.3. Отказаться от выбора жилого помещения, заключения договора найма жилого
помещения и получить возврат задатка и платы за проживание, за вычетом сумм,
обращенных в собственность Фонда согласно п.3.3.2 настоящего Договора.
3.5. Гражданин не вправе требовать от Фонда уплаты процентов на подлежащую
возврату суммы задатка и платы за проживание или их части, в случае наступления
условий п.3.4.3 настоящего Договора.
4. Заключительные положения
4.1. Регистрируясь на сайте, акцептуя настоящий договор оферты, Гражданин дает
Фонду свое согласие на обработку своих персональных данных и адреса своей
электронной почты любым, не запрещенным законом способом, в целях исполнения
настоящего Договора оферты и заключенного договора найма жилого помещения.
4.2. Настоящий договор оферты вступает в силу с момента акцепта ее Гражданином
и прекращает свое действие в случаях, предусмотренных в нем, а также при заключении
Гражданином с Фондом договора найма жилого помещения на выбранное жилое
помещение.

Подтверждаю согласие

Обработка персональных данных

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».

Подтверждаю согласие